二手房交易定金多少
现在很多人购房都会选择二手房了 ， 尤其是一、二线城市基本都是这种情况 ， 新楼盘都是往新城区开发 ， 交通暂时不太方便 ， 因此考虑到生活便利 ， 大多人考虑选购二手房 ， 那么购买二手房的定金是多少呢?接下来 ， 小编就为大家介绍二手房交易定金多少?
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二手房交易定金多少
一般购买二手房 ， 支付的金额会有所不同 ， 有的是需要全款支付 ， 有的房子还在银行贷款当中 ， 还需要按揭还款 ， 那么二手房交易的定金通常是总房款的20% ， 最高不得超过总价款的20% ， 只要交付定金了 ， 就表示买卖双方已经成立买卖关系 ， 如果是卖方违约应当双倍返还定金 ， 如果是买方违约 ， 那么定金可不退 。
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二手房交易流程
1、买卖前的产权审核
当我们在购买二手房的我时候 ， 要仔细查看业主的房产证 ， 尤其是要注意房产证上有几个人的署名 。如果有两个人 ， 在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次 ， 要看购房时的相关凭据 ， 比如契税发票、购房发票等 ， 这样就可以作为辅助证据以初步确认房屋产权归属 。
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2、交定金与签合同
看好房屋产权后 ， 交定金就是顺理成章的事 。但是要留意一些小细节 ， 比如房子动辄上百万 ， 那么以5%计算定金额度也能达到5万元 。所以当交易进行到这个环节时 ， 请多留个心眼 。如果你看中的房子还在按揭中 ， 那么定金最好不要直接交到业主手中 ， 而要交到第三方去监管 ， 这样会比较放心 。
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小编结语：以上内容就是关于二手房交易定金多少?的相信内容介绍 ， 希望能够帮助到您 。相信通过以上内容后 ， 您会对二手房交易定金有更多的了解 ， 后续若是有二手房需求 ， 可以参考看看 。
【二手房交易定金多少】
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