二手商铺过户流程是怎样的

很多经济比较宽裕的朋友，都会投资购买商铺，用于自己开店或者是出租，商铺购买以后还需要办理产权过户手续，那么二手商铺过户流程是怎样的呢？下面和小编一起来学习一下吧。

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二手商铺过户流程是怎样的
1、签定买卖合同
买卖双方应该协商好商铺的出售价格、交易方式等，然后还要签订商铺买卖交易合同。
2、递件
买卖双方都要携带本人的相关资料去当地的房管局去申请办理房产转移登记手续，而二手商铺过户需要的材料具体包括以下几种：
(1)申请表原件。
(2)买卖双方的本人身份证原件，假如有共有人的话，那么就需要提供共有人的身份证复印件，而且需要携带原件进行核对。
(3)二手商铺的房屋所有权证的原件和复印件。假如有共有人的话，那么另外还需要提供房屋共有权证的原件和复印件。
(4)二手商铺的土地使用权证的复印件，而且需要携带原件进行核对。
(5)商铺买卖交易合同的原件。
【二手商铺过户流程是怎样的】