买房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动得到 ， 浮动比例在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率是：
一、贷款基准利率 。
【买房贷款利率是多少】1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35% 。
2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75% 。
3、贷款五年以上，利率是4.90% 。
二、公积金贷款基准利率 。
1、五年以下（含五年），利率是2.75% 。
2、五年以上，利率是3.25% 。

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